MEGADOM – Profesjonalne Świadectwa Charakterystyki Energetycznej dla Zarządców i Właścicieli Nieruchomości
MegaDom specjalizuje się w kompleksowym wydawaniu świadectw charakterystyki energetycznej, skierowanych do zarządców oraz właścicieli nieruchomości. Nasze usługi obejmują szczegółową ocenę efektywności energetycznej budynków, która ma kluczowe znaczenie dla optymalizacji zużycia energii oraz obniżenia kosztów utrzymania.
Zapewniamy rzetelne i terminowe opracowanie świadectw zgodnie z obowiązującymi przepisami, umożliwiając naszym klientom lepsze zrozumienie efektywności energetycznej ich budynków. Skontaktuj się z MegaDom, aby zoptymalizować energetyczne parametry swojej nieruchomości i zadbać o jej zrównoważony rozwój.
Kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane?
- Sprzedaż budynku lub lokalu – właściciel musi przekazać świadectwo kupującemu przed podpisaniem umowy sprzedaży.
- Wynajem budynku lub lokalu – wynajmujący musi dostarczyć świadectwo najemcy przed podpisaniem umowy najmu.
- Zakończenie budowy i pozwolenie na użytkowanie
- Znaczące modernizacje budynków wpływające na jego efektywność energetyczną
- Dofinansowanie ,,Moje Ciepło”
- Budynki użyteczności publicznej – dla obiektów publicznych o powierzchni użytkowej powyżej 250 m², które są odwiedzane przez obywateli, świadectwo powinno być publicznie dostępne.
Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat.
Przebieg procesu wydawania świadectwa energetycznego
Proces rozpoczynamy od zebrania kluczowych informacji dotyczących budynku:
- Adres nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa lokalu (w m²)
- Rok oddania budynku do użytkowania
- Lokalizacja mieszkania w budynku
– które piętro?
– czy pod mieszkaniem znajduje się piwnica, strych, czy inne pomieszczenie nieogrzewane? - Rodzaj stolarki okiennej
– okna PCV, drewniane, aluminiowe? - Sposób ogrzewania mieszkania (centralne ogrzewanie)
– sieć miejska, piec gazowy, inny system? - Sposób podgrzewania ciepłej wody użytkowej (CWU)
– sieć miejska, piec gazowy, bojler elektryczny? - Informacje o konstrukcji ścian zewnętrznych
– z czego są wykonane ściany zewnętrzne?
– czy budynek jest ocieplony (np. styropianem lub wełną)?
(Jeśli brak wiedzy – proszę pominąć) - Rzut mieszkania
– może to być plan deweloperski, inwentaryzacja, szkic z wymiarami ścian. - Zdjęcie budynku z zewnątrz
– z widocznymi oknami lokalu, którego dotyczy świadectwo. - [Dodatkowo – jeżeli istnieje świadectwo energetyczne dla całego budynku]
– prosimy o jego przesłanie, jeśli jest dostępne.
Następnie sporządzamy raport, który stanowi podstawę do wydania świadectwa energetycznego.
Konsekwencje braku świadectwa
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2014 poz. 1200) obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej spoczywa na właścicielu lub zarządcy budynku, a jego nieprzekazanie kupującemu lub najemcy może skutkować grzywną od 20 zł do nawet 5000 zł. Kary mogą też dotknąć osób, które sporządzą świadectwo niezgodnie z wymogami prawnymi, a poprawność dokumentu mogą weryfikować urzędnicy podczas kontroli nieruchomości.
Dlaczego warto z nami współpracować
- wieloletnie doświadczenie
- skupiamy się na zadowoleniu i potrzebach naszego Klienta
- doświadczenie z różnorodnych projektów pod względem branży i wymagań
- rzetelność i terminowe podejście do każdego tematu
- współpracujemy z wieloma niezawodnymi partnerami z różnych dziedzin
Opinie o naszej firmie
-
Polecam! Wszystko jak najbardziej sprawnie i profesjonalnie :)
Zuzanna K.
6 lipca 2023mega robota
Dozey Unreal
6 lipca 2023Jeszcze raz dzięki za super współpracę, rzetelność, terminowość. Szukającym eksperta ws budownictwa i potrzebującym przy tym usług rzeczoznawcy - to tutaj.
Marcin Dzienis
6 lipca 2023 -
Bardzo profesjonalne podejście Pana Adama i jego wiedza oraz doświadczenie pomogły mi odzyskać spokój ducha po długiej walce z wykonawcą. Szkoda, że nikt nie polecił mi wcześniej MEGADOMU.
Martyna Korzonek
6 lipca 2023Od początku do końca nadzór prowadzony w sposób profesjonalny. Duża znajomość prawa budowlanego na każdej płaszczyźnie. Polecam z czystym sumieniem.
Łukasz Jańczuk
6 lipca 2023Kompetencja i wiedza praktyczna pana Adama oraz jego zaangażowanie niewątpliwie zaoszczędziły mi straty mnóstwa czasu, nerwów i pieniędzy. Dziękuję i szczerze polecam!
dragon bial
6 kwietnia 2023 -
Polecam! Doświadczenie, profesjonalizm i kompetencja.
Maria Romotowska - Klem
6 kwietnia 2023Firma godna polecenia.
Marcin Drozdowski
6 kwietnia 2023Pełen profesjonalizm, o który tak trudno w branży budowlanej. Pan Adam posiada bardzo dużą wiedzę zarówno na temat procesów budowlanych, jak i samych materiałów. Pomógł mi zweryfikować wykonanie więźby i pokrycia dachowego, rzeczowo przedstawił błędy wykonawcy, na koniec sporządził profesjonalny raport. Polecam Inwestorom, którzy szukają kierownika budowy z prawdziwego zdzarenia. Dzięki firmie Megadom będziecie mogli spać spokojnie.
Marlena Popławska
6 września 2022 -
Bardzo profesjonalne podejście do przyjętego zlecenia. Polecam.
Łukasz Raciborski
6 września 2022Serdecznie polecam usługi Pana Adama. Jego profesjonalizm, zaangażowanie i rzetelność są na najwyższym poziomie. Dzięki jego opinii technicznej, udało się wypracować kompromis z wykonawcami. Polecam ludziom w tarapatach i nie tylko.Warto!
Kaśka Es
6 września 2022Korzystałem z usług Pana Adama, który po rozmowie telefonicznej najpierw przyjechał na miejsce budowy i wyłapał wszystkie błędy wykonawcze ekipy ciesielsko - dekarskiej, a później stworzył profesjonalną i rzetelną opinię techniczną budynku. Dzięki jego pomocy w postaci obszernej kilkunastostronicowej opinii miałem duży argument przy rozmowach z wykonawcą, który de facto musiał zdemontować cały wykonany dach z uwagi na liczne błędy wykonawcze, które Pan Adam oczywiście zauważył. Pan Adam jest miłym człowiekiem i służy pomocą. Polecam go z czystym sumieniem wszystkim tym, którzy potrzebują opinii i ekspertyzy doświadczonego biegłego sądowego.
Dąbrowski Construction
6 września 2022 -
Profesjonalne podejście i wiedza. Dziękuję za współpracę i zdecydowanie polecam
Piotr Bagiński
6 września 2022Bardzo profesjonalnie. Polecam.
Maria Kowalewska
6 września 2022Współpracujemy z firmą Megadom jako Studio Architektury Gamma od ponad dwóch lat i zdecydowanie polecamy profesjonalne oraz rzetelne podejście właściciela firmy P. Adama do przyjętych zobowiązań dotyczących inwestycji budowlanych ...
Studio Architektury mgr inż arch Andrzej Z. Gałecki
6 września 2017
-
Polecam! Wszystko jak najbardziej sprawnie i profesjonalnie :)
Zuzanna K.
6 lipca 2023 -
mega robota
Dozey Unreal
6 lipca 2023 -
Jeszcze raz dzięki za super współpracę, rzetelność, terminowość. Szukającym eksperta ws budownictwa i potrzebującym przy tym usług rzeczoznawcy - to tutaj.
Marcin Dzienis
6 lipca 2023 -
Bardzo profesjonalne podejście Pana Adama i jego wiedza oraz doświadczenie pomogły mi odzyskać spokój ducha po długiej walce z wykonawcą. Szkoda, że nikt nie polecił mi wcześniej MEGADOMU.
Martyna Korzonek
6 lipca 2023 -
Od początku do końca nadzór prowadzony w sposób profesjonalny. Duża znajomość prawa budowlanego na każdej płaszczyźnie. Polecam z czystym sumieniem.
Łukasz Jańczuk
6 lipca 2023 -
Kompetencja i wiedza praktyczna pana Adama oraz jego zaangażowanie niewątpliwie zaoszczędziły mi straty mnóstwa czasu, nerwów i pieniędzy. Dziękuję i szczerze polecam!
dragon bial
6 kwietnia 2023 -
Polecam! Doświadczenie, profesjonalizm i kompetencja.
Maria Romotowska - Klem
6 kwietnia 2023 -
Firma godna polecenia.
Marcin Drozdowski
6 kwietnia 2023 -
Pełen profesjonalizm, o który tak trudno w branży budowlanej. Pan Adam posiada bardzo dużą wiedzę zarówno na temat procesów budowlanych, jak i samych materiałów. Pomógł mi zweryfikować wykonanie więźby i pokrycia dachowego, rzeczowo przedstawił błędy wykonawcy, na koniec sporządził profesjonalny raport. Polecam Inwestorom, którzy szukają kierownika budowy z prawdziwego zdzarenia. Dzięki firmie Megadom będziecie mogli spać spokojnie.
Marlena Popławska
6 września 2022 -
Bardzo profesjonalne podejście do przyjętego zlecenia. Polecam.
Łukasz Raciborski
6 września 2022
Stawiamy na zadowolenie naszych Klientów
Wybrane Realizacje
