Cennik i wycena

Cennik Przeglądy Okresowe – Zarządcy i Wspólnoty

MEGADOM – profesjonalne przeglądy okresowe nieruchomości wielorodzinnych i wolnostojących – ile to kosztuje?

Szukasz rzetelnej usługi typu przegląd budowlany – bez ogólników i bez „odbębnienia” tematu? W MEGADOM wykonujemy okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych dla domów, mieszkań i budynków usługowych. W praktyce najczęściej są to: przegląd roczny oraz przegląd 5-letni budynku (w tym pomiary instalacji elektrycznej), zgodnie z wymaganiami art. 62 Prawa budowlanego.

Co zyskujesz? Przede wszystkim konkretny protokół z przeglądu i jasne wnioski: co jest w porządku, co wymaga naprawy, co jest ryzykiem (wilgoć, pęknięcia, przecieki, nieszczelności, korozja, uszkodzenia elewacji, dachu, tarasów, balkonów, spoin i obróbek). Jeżeli kontrola obejmuje instalacje, w pakiecie mogą pojawić się także pomiary elektryczne (tzw. “5-letnie”), a przy domach – dodatkowo kontrola instalacji gazowej i przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), zależnie od potrzeb.

Wiele osób przypomina sobie o przeglądzie dopiero po zdarzeniu: zwarcie, pożar, zalanie, zerwanie pokrycia, szkoda w instalacji. Wtedy liczą się dokumenty. Dlatego warto mieć aktualne protokoły – także pod kątem ubezpieczenia domu, bo zapisy w OWU często odnoszą się do obowiązków wynikających z Prawa budowlanego. Szczegóły usługi znajdziesz tutaj: przeglądy okresowe obiektów budowlanych.

Działamy stacjonarnie i terenowo. Najczęściej realizujemy zlecenia w miastach Białystok i Warszawa oraz w okolicznych powiatach – ale wyceny robimy też dla innych lokalizacji (uczciwie, z uwzględnieniem dojazdu i realnego nakładu pracy).

🔔 Ważna informacja

Podany cennik przeglądów budowlanych ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena zależy od: rodzaju obiektu (dom, budynek wielorodzinny, usługowy), metrażu, stopnia skomplikowania bryły, dostępności elementów (dach, poddasze, elewacja, tarasy), a także tego, czy zakres obejmuje pomiary elektryczne, gaz lub kominy i wentylację.

Usługi w tym wariancie cenowym świadczymy na terenie miast Białystok i Warszawa. Twój budynek jest poza tym obszarem? Kliknij poniżej i sprawdź koszt przeglądu dla Twojej lokalizacji.

📝 Sprawdź cenę dla Twojej lokalizacji Krótki formularz – podstawowe dane o budynku (metraż, typ obiektu, miasto).

BUDYNKI WIELORODZINNE

Poniższy cennik dotyczy kontroli obiektów budowlanych wielorodzinnych dla spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych.

Rodzaj przeglądu	Powierzchnia / Wariant	Cena netto (PLN)
Przegląd budowlany	Obiekt do 300 m²	700,00 zł
Przegląd budowlany	Obiekt powyżej 300 m²	1 000,00 zł
Badanie instalacji elektrycznej	Obiekt do 100 m²	700,00 zł
Badanie instalacji elektrycznej	Obiekt 100–300 m²	1 000,00 zł
Przegląd instalacji gazowej	Badanie wraz z kontrolą budowlaną	200,00 zł
Przegląd instalacji gazowej	Badanie indywidualne	400,00 zł
Kontrola przewodów kominowych	Badanie wraz z kontrolą budowlaną	200,00 zł
Kontrola przewodów kominowych	Badanie indywidualne	400,00 zł

Podatki: Podane kwoty są cenami netto. W przypadku budownictwa jednorodzinnego należy doliczyć preferencyjną stawkę 8% VAT.

Obszar bezpłatnego dojazdu:
• Miasto Warszawa (cały obszar).
• Miasto Białystok oraz miejscowości w promieniu 10 km od granic miasta.

Dojazd poza strefę: Doliczany jest koszt transportu 1,50 zł netto / km (w obie strony lub od granicy strefy).

BUDYNKI WOLNOSTOJĄCE

Poniższy cennik dotyczy kontroli obiektów budowlanych wolnostojących (zakłady produkcyjne, budynki użyteczności publicznej, świetlice wiejskie etc.)

Rodzaj przeglądu	Powierzchnia użytkowa (od/do) i cena	Zakres usług
Budowlany roczny	200 zł netto / obiekt do 100 m² 300 zł netto / obiekt od 100 do 300 m² 600 zł netto / obiekt od 300 do 800 m² 1100 zł netto / obiekt od 800 do 1600 m² 1300 zł netto / obiekt od 1600 do 2000 m²	Kompleksowy przegląd techniczny nieruchomości wykonywany zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego. Zakres obejmuje szczegółową weryfikację stanu elementów konstrukcyjnych. Usługa kończy się przygotowaniem protokołu pokontrolnego oraz wpisem do Książki Obiektu Budowlanego.
Budowlany półroczny	3500 zł netto / obiekt od 2000 do 4000 m² 4200 zł netto / obiekt od 4000 do 7000 m² Indywidualne ustalenia dla budynków o powierzchni przekraczającej 7000 m²	Do 31 maja – pierwszy przegląd Do 30 listopada – drugi przegląd Cena obejmuje dwie kontrole w ciągu roku.
Badanie instalacji elektrycznych (raz na 5 lat)	200 zł netto / obiekt do 100 m² 300 zł netto / obiekt od 100 do 300 m² 600 zł netto / obiekt od 300 do 800 m² 1200 zł netto / obiekt od 800 do 1200 m² 1600 zł netto / obiekt od 1200 do 1600 m² 2000 zł netto / obiekt od 1600 do 2000 m² Indywidualne ustalenia dla budynków o powierzchni przekraczającej 2000 m²	W przypadku gdy w obiekcie wymagane jest badanie instalacji wraz z transformatorem zasilającym, koszt badania instalacji ustalamy indywidualnie.
Przegląd instalacji gazowych	200 zł netto / obiekt do 100 m² 200 zł netto / obiekt od 100 do 300 m² 400 zł netto / obiekt od 300 do 1600 m² 600 zł netto / obiekt od 1600 do 4000 m² Indywidualne ustalenia dla budynków o powierzchni przekraczającej 4000 m²	Sprawdzenie szczelności instalacji gazowej Sprawdzenie szczelności przewodów, połączeń i złączy Sprawdzenie stanu technicznego urządzeń gazowych (np. kuchenek, pieców, kotłów) Sprawdzenie wentylacji pomieszczeń z urządzeniami gazowymi Weryfikacja drożności przewodów wentylacyjnych i spalinowych Ocena techniczna uszczelnień i zaworów

Opinie o naszej firmie

Polecam! Wszystko jak najbardziej sprawnie i profesjonalnie :)

Zuzanna K.
6 lipca 2023

mega robota

Dozey Unreal
6 lipca 2023

Jeszcze raz dzięki za super współpracę, rzetelność, terminowość. Szukającym eksperta ws budownictwa i potrzebującym przy tym usług rzeczoznawcy - to tutaj.

Marcin Dzienis
6 lipca 2023
Bardzo profesjonalne podejście Pana Adama i jego wiedza oraz doświadczenie pomogły mi odzyskać spokój ducha po długiej walce z wykonawcą. Szkoda, że nikt nie polecił mi wcześniej MEGADOMU.

Martyna Korzonek
6 lipca 2023

Od początku do końca nadzór prowadzony w sposób profesjonalny. Duża znajomość prawa budowlanego na każdej płaszczyźnie. Polecam z czystym sumieniem.

Łukasz Jańczuk
6 lipca 2023

Kompetencja i wiedza praktyczna pana Adama oraz jego zaangażowanie niewątpliwie zaoszczędziły mi straty mnóstwa czasu, nerwów i pieniędzy. Dziękuję i szczerze polecam!

dragon bial
6 kwietnia 2023
Polecam! Doświadczenie, profesjonalizm i kompetencja.

Maria Romotowska - Klem
6 kwietnia 2023

Firma godna polecenia.

Marcin Drozdowski
6 kwietnia 2023

Pełen profesjonalizm, o który tak trudno w branży budowlanej. Pan Adam posiada bardzo dużą wiedzę zarówno na temat procesów budowlanych, jak i samych materiałów. Pomógł mi zweryfikować wykonanie więźby i pokrycia dachowego, rzeczowo przedstawił błędy wykonawcy, na koniec sporządził profesjonalny raport. Polecam Inwestorom, którzy szukają kierownika budowy z prawdziwego zdzarenia. Dzięki firmie Megadom będziecie mogli spać spokojnie.

Marlena Popławska
6 września 2022
Bardzo profesjonalne podejście do przyjętego zlecenia. Polecam.

Łukasz Raciborski
6 września 2022

Serdecznie polecam usługi Pana Adama. Jego profesjonalizm, zaangażowanie i rzetelność są na najwyższym poziomie. Dzięki jego opinii technicznej, udało się wypracować kompromis z wykonawcami. Polecam ludziom w tarapatach i nie tylko.Warto!

Kaśka Es
6 września 2022

Korzystałem z usług Pana Adama, który po rozmowie telefonicznej najpierw przyjechał na miejsce budowy i wyłapał wszystkie błędy wykonawcze ekipy ciesielsko - dekarskiej, a później stworzył profesjonalną i rzetelną opinię techniczną budynku. Dzięki jego pomocy w postaci obszernej kilkunastostronicowej opinii miałem duży argument przy rozmowach z wykonawcą, który de facto musiał zdemontować cały wykonany dach z uwagi na liczne błędy wykonawcze, które Pan Adam oczywiście zauważył. Pan Adam jest miłym człowiekiem i służy pomocą. Polecam go z czystym sumieniem wszystkim tym, którzy potrzebują opinii i ekspertyzy doświadczonego biegłego sądowego.

Dąbrowski Construction
6 września 2022
Profesjonalne podejście i wiedza. Dziękuję za współpracę i zdecydowanie polecam

Piotr Bagiński
6 września 2022

Bardzo profesjonalnie. Polecam.

Maria Kowalewska
6 września 2022

Współpracujemy z firmą Megadom jako Studio Architektury Gamma od ponad dwóch lat i zdecydowanie polecamy profesjonalne oraz rzetelne podejście właściciela firmy P. Adama do przyjętych zobowiązań dotyczących inwestycji budowlanych ...

Studio Architektury mgr inż arch Andrzej Z. Gałecki
6 września 2017

Polecam! Wszystko jak najbardziej sprawnie i profesjonalnie :)

Zuzanna K.
6 lipca 2023
mega robota

Dozey Unreal
6 lipca 2023
Jeszcze raz dzięki za super współpracę, rzetelność, terminowość. Szukającym eksperta ws budownictwa i potrzebującym przy tym usług rzeczoznawcy - to tutaj.

Marcin Dzienis
6 lipca 2023
Bardzo profesjonalne podejście Pana Adama i jego wiedza oraz doświadczenie pomogły mi odzyskać spokój ducha po długiej walce z wykonawcą. Szkoda, że nikt nie polecił mi wcześniej MEGADOMU.

Martyna Korzonek
6 lipca 2023
Od początku do końca nadzór prowadzony w sposób profesjonalny. Duża znajomość prawa budowlanego na każdej płaszczyźnie. Polecam z czystym sumieniem.

Łukasz Jańczuk
6 lipca 2023
Kompetencja i wiedza praktyczna pana Adama oraz jego zaangażowanie niewątpliwie zaoszczędziły mi straty mnóstwa czasu, nerwów i pieniędzy. Dziękuję i szczerze polecam!

dragon bial
6 kwietnia 2023
Polecam! Doświadczenie, profesjonalizm i kompetencja.

Maria Romotowska - Klem
6 kwietnia 2023
Firma godna polecenia.

Marcin Drozdowski
6 kwietnia 2023
Pełen profesjonalizm, o który tak trudno w branży budowlanej. Pan Adam posiada bardzo dużą wiedzę zarówno na temat procesów budowlanych, jak i samych materiałów. Pomógł mi zweryfikować wykonanie więźby i pokrycia dachowego, rzeczowo przedstawił błędy wykonawcy, na koniec sporządził profesjonalny raport. Polecam Inwestorom, którzy szukają kierownika budowy z prawdziwego zdzarenia. Dzięki firmie Megadom będziecie mogli spać spokojnie.

Marlena Popławska
6 września 2022
Bardzo profesjonalne podejście do przyjętego zlecenia. Polecam.

Łukasz Raciborski
6 września 2022