Świadectwo energetyczne online – gdzie uzyskać, cena certyfikatu dla domu, mieszkania, budynku

Świadectwo energetyczne online – postaw na inżynierów z wieloletnim doświadczeniem

Masz pewność, że świadectwo energetyczne online od nas to certyfikat, który w 100% spełnia wymogi ustawowe i będzie honorowany przez urzędy oraz notariuszy. Nasza rzetelność przekłada się na Twoje bezpieczeństwo prawne – unikniesz błędów, które mogą pojawić się w pośpiesznie lub niechlujnie sporządzonych certyfikatach.

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku to oficjalny dokument podsumowujący efektywność energetyczną budynku. Zawiera informacje o rocznym zapotrzebowaniu na energię potrzebną do użytkowania domu lub mieszkania – m.in. do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, a w razie potrzeby także klimatyzacji.

W przypadku budynków niemieszkalnych świadectwo uwzględnia dodatkowo zużycie energii na oświetlenie. Dzięki temu świadectwu każda osoba (np. kupujący dom lub najemca mieszkania) może sprawdzić jak wygląda świadectwo energetyczne mieszkania lub domu i szybko ocenić, czy budynek jest energooszczędny, czy wręcz przeciwnie – będzie generował wysokie koszty ogrzewania i utrzymania.

Świadectwo energetyczne a audyt – różnice

Nie należy mylić świadectwa energetycznego budynku z audytem energetycznym. Audyt energetyczny to odrębna, dobrowolna usługa – szczegółowa analiza budynku mająca na celu wskazanie usprawnień, które poprawią jego efektywność energetyczną.

Świadectwo energetyczne domu, mieszkania lub innego budynku jest natomiast wymaganym prawem certyfikatem informacyjnym, nie zawiera zaleceń modernizacyjnych, a jedynie ocenia obecny stan. W praktyce jednak rzetelnie sporządzone świadectwo energetyczne online bazuje na podobnych danych co audyt i również pozwala wyciągnąć wnioski na temat zużycia energii.

Kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane?

Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dla budynków wynika z przepisów prawa unijnego i polskiego. W Polsce reguluje to Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, zaktualizowana nowelizacją w 2023 roku. Zgodnie z tymi przepisami świadectwo charakterystyki energetycznej musi zostać sporządzone i przekazane w następujących sytuacjach:

Świadectwo energetyczne domu

Sprzedaż domu jednorodzinnego lub budynku – przy zawieraniu umowy sprzedaży właściciel jest zobowiązany przekazać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku nabywcy. Bez tego dokumentu notariusz co prawda sfinalizuje transakcję, ale sprzedający naraża się na konsekwencje prawne (przewidziane są kary grzywny za nieprzekazanie certyfikatu kupującemu).

Świadectwo energetyczne mieszkania

Sprzedaż mieszkania (lokalu mieszkalnego stanowiącego część budynku wielorodzinnego) – sprzedający musi przekazać kupującemu certyfikat energetyczny mieszkania, czyli świadectwo dotyczące tej konkretnej części budynku. Obowiązek ten dotyczy także sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Wynajem domu lub mieszkania – właściciel wynajmujący nieruchomość jest zobowiązany posiadać aktualne świadectwo i okazać je najemcy. Najemca ma prawo otrzymać kopię świadectwa przy podpisaniu umowy najmu – nie może zrzec się tego prawa.

Zakończenie budowy nowego budynku – inwestor oddający do użytkowania nowo wybudowany dom lub blok mieszkalny musi dołączyć świadectwo energetyczne do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. (Z obowiązku tego wyłączone są jedynie nieliczne przypadki, np. niewielkie domy do 70 m² budowane wyłącznie na własny użytek).

W praktyce oznacza to, że bez świadectwa energetycznego mieszkania lub domu, nie sprzedasz ani legalnie nie wynajmiesz domu czy mieszkania. Jedynie w sytuacji, gdy użytkujesz budynek wyłącznie na własne potrzeby (nie planujesz sprzedaży ani najmu), prawo nie wymaga posiadania certyfikatu energetycznego – choć oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie, aby go wykonać dla własnej informacji.

Warto dodać, że świadectwo energetyczne domu i mieszkania jest ważne przez 10 lat od daty wystawienia. Jeśli jednak w międzyczasie dokonasz istotnych zmian wpływających na charakterystykę energetyczną (np. docieplenie budynku, wymiana okien, zmiana systemu ogrzewania), konieczne będzie sporządzenie nowego świadectwa energetycznego, ponieważ poprzednie straci aktualność przed upływem 10 lat.

Gdzie uzyskać uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej – jak to wygląda krok po kroku

W firmie Megadom proces uzyskania świadectwa jest prosty, szybki i transparentny. Działamy na terenie całej Polski – możesz wygodnie zamówić świadectwo energetyczne online, bez wychodzenia z domu. Cała procedura wygląda następująco:

Krok 1 – Kontakt i zebranie danych technicznych

Skontaktuj się z nami telefonicznie lub poprzez formularz dostępny na stronie Megadom. Otrzymasz do wypełnienia formularz z danymi technicznymi budynku lub mieszkania.

Należy w nim podać podstawowe informacje, takie jak: adres i typ nieruchomości (dom/mieszkanie), rok budowy/oddania do użytkowania, powierzchnia użytkowa, liczba kondygnacji (lub piętro mieszkania w bloku), wysokość pomieszczeń, konstrukcja i materiał ścian oraz ocieplenia, rodzaj okien (np. ile szyb, rama PVC/drewniana), a także rodzaj systemu grzewczego i źródła ciepłej wody.

Im dokładniejsze dane przekażesz, tym precyzyjniej można określić charakterystykę energetyczną budynku. Uwaga: Do formularza warto dołączyć posiadaną dokumentację techniczną – np. rzut mieszkania z wymiarami, projekt budowlany domu, zdjęcia budynku. To ułatwia inżynierom weryfikację danych i przyspiesza prace nad certyfikatem.

Krok 2 – Analiza danych przez ekspertów Megadom

Nasz zespół doświadczonych specjalistów (dyplomowani inżynierowie budownictwa i inżynierowie środowiska z uprawnieniami) dokładnie analizuje przekazane informacje. W razie potrzeby skontaktujemy się, aby doprecyzować szczegóły (jeśli np. jakieś dane będą niekompletne).

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu wiemy, na co zwrócić uwagę przy ocenie każdego typu budynku – inaczej zachowuje się energetycznie stare budownictwo z cegły, a inaczej nowoczesny dom pasywny. Nie korzystamy z automatycznych generatorów certyfikatów – każdy projekt jest liczony indywidualnie przez człowieka, co gwarantuje rzetelność.

Krok 3 – Obliczenia i sporządzenie świadectwa

Na bazie zebranych danych wykonujemy szczegółowe obliczenia zgodnie z metodologią określoną w przepisach. Uwzględniamy wszystkie składowe zużycia energii w Twoim domu lub mieszkaniu.

Następnie opracowujemy świadectwo charakterystyki energetycznej – dokument zawiera m.in. najważniejsze wskaźniki energetyczne budynku, takie jak roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) czy końcową (EK) oraz udział OZE (jeśli występują).

Kto wydaje świadectwo energetyczne? Każde świadectwo sporządza osoba uprawniona i wpisana do oficjalnego rejestru Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Dokument otrzymuje unikalny numer w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków i jest podpisany (w formie elektronicznej lub odręcznej) przez autora – zgodnie z wymogami prawa.

Krok 4 – Przekazanie gotowego świadectwa

Gotowy certyfikat energetyczny online przekazujemy klientowi. Standardowo wysyłamy świadectwo energetyczne online na podany adres e-mail w formie pliku PDF (opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym uprawnionego eksperta). Na życzenie możemy również dostarczyć wersję papierową – osobiście, pocztą lub kurierem. Cały proces od przekazania danych zwykle zamyka się w kilku dniach, w zależności od kompletności informacji i rodzaju obiektu. Gwarantujemy jednak szybkie terminy realizacji bez kompromisów w jakości.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne? Cennik usługi i konkretne ceny

Dla wielu osób kluczowe znaczenie ma koszt wykonania certyfikatu. W Megadom stawiamy na uczciwe, z góry znane ceny – bez ukrytych opłat. Aktualny cennik (ceny netto) za sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej wynosi:

Certyfikat energetyczny mieszkania – 300 zł (dla lokalu mieszkalnego, np. w bloku lub kamienicy).

Świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego – 450 zł (dla budynku jednorodzinnego, wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej/szeregowej).

W ramach tej opłaty zapewniamy pełną obsługę: konsultację, analizę danych, wystawienie świadectwa oraz przekazanie dokumentu klientowi. Świadectwo energetyczne cena w Megadom jest skalkulowana tak, aby była konkurencyjna na rynku ogólnopolskim, a jednocześnie odzwierciedlała fachowość usługi.

Dzięki temu masz pewność, że za rozsądną kwotę otrzymasz w pełni legalny i rzetelnie wykonany certyfikat. Co ważne, nasze stawki są stałe – nie zależą od lokalizacji nieruchomości w Polsce. Niezależnie czy potrzebne Ci świadectwo w dużym mieście czy małej miejscowości, zapłacisz u nas tyle samo.

Uwaga na nieuczciwe oferty „świadectw energetycznych online budynków”

Rosnące zapotrzebowanie na świadectwa charakterystyki energetycznej w całej Polsce sprawiło, że pojawiły się firmy kuszące podejrzanie niską ceną lub ekspresowym czasem realizacji – często reklamujące się hasłem typu „świadectwo energetyczne online w 15 minut”. Należy bardzo uważać na takie oferty.

Zdarzają się przypadki automatycznego generowania certyfikatów bez rzetelnej analizy danych technicznych budynku. Takie „papierki” mogą okazać się bezwartościowe – nie odzwierciedlają faktycznego zużycia energii, a czasem wręcz bywają nielegalne (wydawane przez osoby bez uprawnień lub przedkładane bez dopełnienia formalności rejestracyjnych).

Jak rozpoznać nierzetelnie wykonane świadectwo energetyczne online? Przede wszystkim zwróć uwagę na: oficjalny numer świadectwa i podpis osoby uprawnionej (każdy legalny dokument musi je mieć), zgodność danych na dokumencie z rzeczywistością (np. powierzchnia domu, grubość izolacji, typ ogrzewania – czy pokrywają się z tym, co podałeś wykonawcy).

Jeśli certyfikat został przygotowany zbyt ogólnikowo, bez uwzględnienia specyfiki Twojego budynku, istnieje ryzyko, że powstał automatycznie. Podejrzanie niskie ceny, rzędu 50–150 zł za świadectwo, również powinny wzbudzić Twoją czujność – utrzymanie fachowej kadry inżynierskiej i zgodne z prawem sporządzenie dokumentu mają swoją cenę, więc oferty daleko poniżej średniej mogą oznaczać oszczędzanie na jakości (albo próbę oszustwa).

Kto wydaje i wystawia świadectwo energetyczne? Pamiętaj, że świadectwo charakterystyki energetycznej może wystawić wyłącznie uprawniona osoba (np. inżynier lub architekt po odpowiednich studiach i egzaminach), która widnieje w rejestrze Ministerstwa.

Dlatego zawsze warto zweryfikować wykonawcę. Firma Megadom gwarantuje pełną legalność – nasi specjaliści posiadają wymagane uprawnienia, a każde świadectwo rejestrujemy zgodnie z wymogami. Nie warto ryzykować dla pozornej oszczędności kilku złotych. W najgorszym wypadku błędnie sporządzony lub „lewy” certyfikat energetyczny może zostać zakwestionowany, co narazi Cię na problemy przy sprzedaży czy wynajmie, a nawet potencjalne kary.

Świadectwo charakterystyki energetycznej domu lub mieszkania – doświadczenie i profesjonalizm

Świadectwo charakterystyki energetycznej domu lub mieszkania to obecnie niezbędny element obrotu nieruchomościami i dbania o efektywność energetyczną budynków. Dzięki niemu kupujący lub najemca poznaje kluczowe informacje o zużyciu energii, a właściciel spełnia wymogi formalne przewidziane przepisami. Aby jednak świadectwo energetyczne online spełniało swoją rolę, musi być wykonane rzetelnie i zgodnie z prawem.

Wybierając Megadom, stawiasz na doświadczenie, profesjonalizm i uczciwe podejście do klienta. Nasze świadectwa energetyczne to gwarancja jakości – dokumenty sporządzamy sumiennie, w oparciu o szczegółowe dane, a jednocześnie sprawnie i w atrakcyjnej cenie.

Unikaj podejrzanych ofert i zaufaj specjalistom, dla których certyfikat energetyczny mieszkania czy domu to nie tylko praca, ale i misja podnoszenia standardów energooszczędności.

Jeśli potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej – skontaktuj się z nami już dziś. Megadom chętnie odpowie na Twoje pytania i przygotuje dla Ciebie profesjonalny certyfikat, który spełni wszystkie wymagania formalne, a Tobie zapewni spokój i satysfakcję. Zapraszamy do współpracy!